“你现在挣不了么多？也没问题，前两年你可以只支付利息，本金可以推迟两年再付，两年后你肯定比现在赚的更多，还怕什么！”

“你现在还没有房吗？快买吧，不然以后会更买不起，什么？你买不起，没关系，你可以贷款呀。”

“现在资金的还贷压力转移到了房贷公司这儿了，房贷公司为作这件事情的当事人，自然知其中的内幕，这风险必须转嫁去才行，于是他们找到了对全球经济都有着大影响力的投资银行，投资银行是什么主，那是最不怕风险的主，只要收益，有风险怕什么，投行把这分包装之后，推了别人向你推荐购买的那债券，谁买了这债券，谁就得承受到时候这笔贷款还不上的风险。”

“这个东西的严重谁也估计不到，不过你听我说完就知我不是在危言耸听了，这债券并不是到这里就结束了，要知买债券的人也都不是傻瓜，让人家掏钱掏的心甘情愿并不是件容易的事，投行先是把这债券分成三个层次，这样比如说风险指数本来是6的债券就成了4、6、8了，这样的话级的这一分自然很顺利地卖了去，剩下的都是些风险极的低级债券了，投行看到实在是推销不去了，只好自已钱成立对冲基金，对冲基金玩的就是心，只怕风险低，于是乎对冲基金拿本金在银行贷到10到20倍的资金，大量买这低级的CDO，由于国房市果然如房贷公司说的那样，几年来一直上涨，还不了款也没问题，卖了房说不定还能赚一笔，这样下来人人都有钱赚，房贷公司、投资银行、对冲基金、银行，每个环节都赚的钵圆盆满，就这样投行赚了钱就投到对冲基金里，贷款后再买CDO，规模越来越大，到后来，银行接受了这债券可以作为抵押后，对冲基金直接拿CDO抵押再贷款再买CDO。”

“在房贷公司的鼓励和诱惑下，无数本来买不起房的人都拥了自已的房，国人从来不为明天考虑，更何况两年后了，两年后万一我的票暴涨，到时候说不定我都成亿万富翁了。”

危机的源1

“对方向你推荐的是级的还是低级的CDO？”亚历山大问李建安，听到李建安回答是级的后，亚历山大接着又给李建安说。

“大约在十年前，由于房地产市场的火，带动了整个房贷市场的火，但本来贷不了款的这分自然不是贷不了款，自然也买不到房，在别人都还没有想到的时候，金家们没有忘记这分人，这时候房贷公司现了。”

明白倒是明白了，叹华尔街的那帮家伙是怎么想来这些的，李建安对那些人真是佩服的五投地，明明一件很垃圾的东西，结果骗着骗着把自已都骗去了，本来是帮房贷公司解决风险的，结果自已承担了，不知这帮人是真聪明还是假聪明。

自然就赢了，象小队的库班就是在网络经济正红火的时候毅然退，拿到了足够他奢侈消费一生的财富。

“你担心两年后还是还不起，哎呀，你怎么这么没有自信呢，社会在发展，两个后的你绝对要比现在，就算你仍然还不上，你可以把房卖了呀，你没看这几年房价涨的多么快，到时候把房一卖，你不光白住两年，说不定你还能小赚一笔了，再说了，我都相信你绝对行了，你还有什么可担心的，难我敢贷，你还不敢收吗？我的钱也不是白来的呀，我都放心了。”

“什么？你连首付也付不起！我们有一零首付的贷款来帮你。”

不过资本就是这样，有利谁不想加去，怕风险就别投资，不会亏自然也不会赚，没听亚历山大说吗，人家都赚钱了，而且是大赚特赚，不过现在肯定已经晚了，不然亚历山大不会叫自已到这里来。

“级的还好一些，享有优先赔付的权利，看来对方不是故意骗你的，只怕她也不知这里的详情，听你说对方是个女，小伙没有被所迷惑，很有投资上的天份，在投资这个领域，只有值不值得投的问题，其它本不需要考虑。”

“呵呵，差一就动心了，不过对方说的太好了，我才不放心的。”李建安挠了挠，不好意思，当时确实有一动心，不过李建安一向认为越是好事，越是不到自已上，所以才没有买，不过李建安想了想又觉得不太对呀，这东西就算是有风险，但大不了把房卖了不就完了，怎么可能象亚历山大说的这么严重，似乎国的经济快要崩溃一样，看到李建安还是不理解，亚历山大接着说。

亚历山大说到这里顿了一下，喝了，看李建安一幅迷茫的表情，就停了一下，让李建安有思考的空间。等了一会后，看李建安神里面没有那迷茫的神态后，亚历山大问李建安是否明白。

“你担心利息太，没问题，前两年我们可以提供给你3%的优惠利率！”

“提供不了收证明吗？没问题，XX房贷公司帮助你！”